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남구본청-공지사항(부서공지통합) 글 상세내용 보기MLT

광주광역시 남구종합청사 위탁개발사업 진단 및 타당성 검토 용역

작성부서 회계과 작성일시 2022/12/05 18:48
조회수 1,275

○ 용  역  명    : 광주광역시 남구종합청사 진단 및 타당성 검토 용역

○ 용 역 기 간   : 2021.11.8.~2022.11.17.

○ 용역수행기관 : (재)우리정책연구원

○ 주요과업내용

구 분

주 요 내 용

비 고

지역상권및

임대시장분석

남구종합청사 주변지역 상권 및 임대시장 분석

백운광장 변화에 따른 영향 분석

 

현 위탁개발사업분석

위탁개발사업 수지 분석의 적정성 등 위탁사업계획 분석

현 추세로 임대 운영시 사업의 손익분기점 및 사업종료시

상환 금액 예상

국내 유사사례 분석

개발원리금 상환방법검토

분할상환시 금액 및 기간, 재원조달 방법 등 검토

분할상환시 남구의 임대권 행사 가능 검토

효율적인 청사운영방법검토

다양한 임대운영 방식(현행, 직영, 타 기관 위탁 시설관리공단)

장단점 분석을 통한 최적의 청사 임대운영 방법 제시

현 청사 시설관리 방식의 적정성(관리인력 수, 비용)검토

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