도시내 저소득 주민이 거주하고 낡고 오래된 주택이 과도하게 밀집되어 있고, 도로,상·하수도등 공공시설이 부족하거나 시설상태가 극히 열악한 지역에서 관의 주도하에 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업으로 공동주택 방식과 현지개량방식이 있습니다.

• 1985년 6월 30일 이전에 건축된 건축물로서 법률 제3533호 특정건축물정리에 관한 특별조치법 제2조에 따른 무허가건축물 또는 위법시공건축물과 노후·불량건축물이 밀집되어 있어 주거지로서의 기능을 다하지 못하거나 도시 미관을 현저히 훼손하고 있는 지역
• 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」에 따른 개발제한구역으로서 그 구역지정 이전에 건축된 노후ㆍ불량건축물의 수가 해당 정비구역의 건축물 수의 50퍼센트 이상인 지역
• 재개발사업을 위한 정비구역의 토지면적의 50퍼센트 이상의 소유자와 토지 또는 건축물을 소유하고 있는 자의 50퍼센트 이상이 각각 재개발사업의 시행을 원하지 않는 지역
• 철거민이 50세대 이상 규모로 정착한 지역이거나 인구가 과도하게 밀집되어 있고 기반시설의 정비가 불량하여 주거환경이 열악하고 그 개선이 시급한 지역
• 정비기반시설이 현저히 부족하여 재해발생 시 피난 및 구조 활동이 곤란한 지역
• 건축대지로서 효용을 다할 수 없는 과소필지 등이 과다하게 분포된 지역으로서 건축행위 제한 등으로 주거환경이 열악하여 그 개선이 시급한 지역
• 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제37조제1항제5호에 따른 방재지구로서 주거환경개선사업이 필요한 지역
• 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집한 지역으로서 주거환경의 보전ㆍ정비ㆍ개량이 필요한 지역
• 법 제20조 및 제21조에 따라 해제된 정비구역 및 정비예정구역
• 기존 단독주택 재건축사업 또는 재개발사업을 위한 정비구역 및 정비예정구역의 토지등소유자의 50퍼센트 이상이 주거환경개선사업으로의 전환에 동의하는 지역
• 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」 제2조제6호에 따른 존치지역 및 같은 법 제7조제2항에 따라 재정비촉진지구가 해제된 지역

전면개량(공동주택) 지구 : 3개지구

전면개량(공동주택) 지구 : 3개지구이 표는 지구명별 사업추진 현황을 사업면적, 건설호수, 공사기간, 추진사항으로 나눠 설명한 상세리스트입니다.

지구명	사업면적	건설호수	공사기간	추진사항
양림동	106,567㎡	1,936호 (분양 987,임대 949)	2006.01 ~ 2008.12	공사완료
방림1동1	49,610㎡	1,071호 (분양 18,임대 1,053)	2006.12 ~ 2009.08	정비구역 해제(23.09.01.)
백운1동1	93,854㎡	1,832호 (분양 838,임대 994)	2008.5 ~ 2011.12	공사완료

현지개량 지구 : 3개지구

현지개량 지구 : 3개지구 정비구역명과 사업면적, 도로개설 현황, 그간 추진실적으로 나눠 안내한 상세리스트입니다.

정비구역명	사업면적	도로개설 현황	그간 추진실적
방림2동 1	28,290㎡	도시계획 도로 3개 노선 L= 247m	지구내 도시계획도로 완공(06.05) 정비구역 해제 (23.09.01.)
월산2	56,389㎡	도시계획 도로 3개 노선 L= 421m	지구내 도시계획도로 일부 완공(06.11) 2개노선 완공(09.01) 정비구역 해제 (23.09.01.)
월산4	52,412㎡	도시계획 도로 3개 노선 L= 196m	지구내 도시계획도로 일부 완공(06.05) 1개노선 완공(09.10) 정비구역 해제 (23.09.01.)

4개지구

우리구 사업추진 현황(2단계):4개지구지구명,사업면적,사업시행 방식, 그간추진실적, 정비구역 해제등의 정보를 안내한 상세리스트입니다.

지구명	사업면적	사업시행 방식	그간추진실적	정비구역 해제
백운 2동1	34,610㎡	현지개량	정비기반시설 공사 완료	2021.09.03.
방림2동 2	130,754㎡	현지개량	정비기반시설 공사 완료	2020.12.30.
양림동 2	129,423㎡	현지개량	정비기반시설 공사 완료	2021.09.03.
주월2동 1	38,030㎡	현지개량	정비 기반시설 공사 완료	2020.12.30.